【摘　　要】如何在看似突兀的“圈地运动”与相对沉寂的庄园田制之间发现其合理的历史链条，以彰显历史内在的逻辑性，颇有意义。佃农对保有地稳定的占有，曾是中世纪的重要原则，其积极意义不可低估，同时须看到它仍然局限在庄园制框架下，承载着身份和权力强制因素。随着佃农争取自由斗争和市场经济的深入发展，到十五六世纪，封建保有地性质发生明显的“蜕变”。公簿持有农成为佃户的主体，超过一半的公簿农地是限期保有地，并受习惯法和普通法保护；也就是说，佃农获得了自由，同时，原封建保有地逐渐变为产权边界更为清晰、租期更为明确的商业性土地或半商业性土地。与此同时，契约租地发展迅猛，其租期和租金几近完全随行就市。总的来看，可终止的土地租期成为普遍规则，也就是说具有身份印记的世代承袭的惯例保有地不可避免地衰减，正蜕变为契约性商业土地，法律也随之更新。这一过程是漫长的，却是相当深刻的，此为解读“圈地运动”这一独特历史现象的最重要、最直接的依据，亦是极其重要的历史节点。

　　【关 键 词】封建保有地 英国 商业性土地 圈地运动

　　【基金项目】本文系国家社科基金重大招标项目“欧洲文明进程”（批准文号：12＆ZD185）阶段性成果

　　【作者单位】侯建新，天津师范大学欧洲文明研究院

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